Achat Appartement 4 pièces 71m² DIJON 21000
165 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. 0882
Description du bien
Idéalement situé dans le quartier recherché de Mirande, cet appartement de 71 m2, en rez-de-chaussée surélevé, offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Il se compose d'une entrée, d'un lumineux double salon-séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave.
La configuration actuelle permet de créer jusqu'à trois chambres, un véritable atout pour un projet de colocation grâce à la proximité immédiate des facultés.
Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, du tramway et des lignes de bus, offrant un quotidien pratique et agréable.
Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour habiter ou investir !
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D DPE NOUVELLE VERSION 23/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 EUR et 2060 EUR - Année de référence :2021-2022-2023 L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 71 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 112
- Quote part charges courantes : 2670 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DIJON (21000)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2484343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1490 € TTC / an et 2060 € TTC / an
01/01/2021
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72 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU 21000 DIJON