Achat Appartement 2 pièces 40m² MARSEILLE 2ème
165 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 87076702
Description du bien
NOM : AUGUSTINES
TYPE : Appartement T2
QUARTIER : Panier
SUPERFICIE : 40,55 m2
LES + : Excellent état, meublé, spot de rêve
POURQUOI C’EST UN KRUSH :
Parce qu’on adore la place des Augustines, où se trouve ce très beau T2 qui mêle charme et volume de l’ancien et rénovation au top !
Et c’est juste là que KRUSH a trouvé ce nouveau drop : situé au quatrième étage, il regarde la montée des Accoules plutôt que la place, un choix qui lui offre un calme étonnant en plein cœur du Panier.
Mais l’entrée n’est pas en reste ! Car sur la place des Augustines, on lève rarement les yeux, on a plutôt le nez dans l'assiette. Et pourtant on devrait ! Derrière le platane que d'aucun décrivent comme le plus vieux de Marseille (on a pas envie de vérifier, on aime cette histoire) se cache un immeuble qui raconte près de quatre siècles de Marseille. Ancien couvent fondé en 1636, atelier de ferronnerie, marchand de charbon et galerie aujourd'hui.
Les volumes sont justes, l'appartement est en excellent état et meublé. Du coup, on s'y installe facilement, que ce soit pour y vivre à plein temps, en faire un pied-à-terre ou préparer un investissement patrimonial dans l'un des quartiers...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 02 (13002)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (169 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 710 € TTC / an et 980 € TTC / an
01/01/2026
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19 QUAI RIVE NEUVE 13007 MARSEILLE 07