Réf. 17736T
Description du bien
Belle opportunité au c?ur d'un secteur recherché !À vendre, fonds de commerce idéalement situé dans le quartier prisé Saint-Étienne / François-Verdier, bénéficiant d'un environnement dynamique et d'une clientèle de quartier, de bureaux et de passage.Le local est entièrement équipé et dispose d'une agréable salle pouvant accueillir 25 à 30 places assises, permettant une exploitation immédiate sans travaux importants.Cette affaire est idéale pour un salon de thé, une petite restauration, une sandwicherie, un point chaud, une activité de vente à emporter ou tout autre concept ne nécessitant pas une extraction importante (selon le bail et les autorisations en vigueur).Les atouts :Emplacement recherché.Local entièrement équipé.Salle de 25 à 30 places assises.Faible loyer : 1 140 Euros HT/HC par mois.Nombreuses possibilités d'exploitation.Prix de vente du fonds de commerce : 95 000 Euros Net cédantHonoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 550 Euros HTUne belle opportunité pour un premier projet ou pour le développement d'un concept dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse.Référence annonce : 17736T
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Divers
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3, rue d'Alsace-Lorraine 31000 TOULOUSE