Achat Appartement 5 pièces 79m² BURES SUR YVETTE 91440
299 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. V987
Description du bien
Emplacement privilégié ! Situé au 2e étage sur 3 d'une résidence bien entretenue, cet agréable appartement de 5 pièces bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate du RER B, des commerces et des écoles. Un véritable atout pour une vie quotidienne pratique et confortable.
Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement lumineux et parfaitement entretenu. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine meublée avec son cellier attenant (chauffe-bain pour la production d'eau chaude), de trois chambres dont une avec sa terrasse, ainsi que d'une salle d'eau récente équipée d'une douche à l'italienne.
Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
Les + qui font la différence :
Emplacement recherché, à proximité immédiate du RER B, des commerces et des écoles.
Double séjour avec terrasse bien exposée.
3 chambres.
Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne.
Aucun travaux intérieurs à prévoir.
Cave et parking privatif.
Travaux d'isolation thermique par l'extérieur et ravalement de la résidence déjà votés et intégralement pris en charge par le vendeur : vous bénéficierez d'une résidence rénovée, sans coût supplémentaire après votre acquisition.
Copropriété sans procédure, composée de 225 lots - dont 86 lots habitation.
Charges annuelles : 4635 EUR pour la période 2024 (incluant eau froide, chauffage et l'entretien des parties communes) - 1330 EUR pour le premier trimestre 2026.
Prix : 299 000 euros honoraires d'agence charge vendeur.
DPE E et GES E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 EUR et 2760 EUR (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).
À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence DE TOIT EN TOIT.
DE TOIT EN TOIT, SASU au capital de 5 000 EUR, RCS Evry no 752 231 969, titulaire de la carte professionnelle Transaction no CPI 9101 2018 000 025 622 délivrée par la CCI d'Evry, garantie financière SOCAF no [RESPONSABILITÉ CIVILE PROFESSIONNELLE] à hauteur de 120 000 EUR, RCP souscrite auprès de MMA (police no 105708080) -- 2 rue du Général Leclerc, 91440 Bures-sur-Yvette.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 79 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 225
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BURES SUR YVETTE (91440)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (308 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info3086868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2010 € TTC / an et 2760 € TTC / an
01/01/2021
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2 RUE DU GENERAL LECLERC 91440 BURES SUR YVETTE