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Exclusivité
Réf. 3935FOI

Achat Maison 7 pièces 194m² LA VERSANNE 42220

157 000 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres Jardin

Description du bien

La Versanne 42220 Centre village Ténement immobilier à rénover composé actuellement de deux maisons d'habitation 194m² habitables au total, 5 chambres 224 m² de dépendances (caves, cellier, garage/atelier) ainsi répartis :
une première habitation de 112,5m² habitables comprenant en RDC
Cuisine, salon/salle à manger, rangements, WC et une belle cave.
Au 1er étage : trois grandes chambres et une salle d'eau
La seconde habitation comprend : en RDC : pièce de vie, cave, cellier, et une petite pièce
A l'étage : deux chambres, une petite pièce et WC
Côté dépendance vous disposerez également d'un grand garage/atelier accessible par les deux maison de 83m².
Côté extérieur vous bénéficierez d'un petit terrain d'environ 300m² aménagé en paliers.
Fibre
Maison à rénover avec possibilité de faire deux logements
En application de l'article R.134-1 du décret n°2006-1147 du 14 septembre 2006 le présent ouvrage n'entre pas dans le champ d'application obligatoire du DPE
DPE : kMh/m2/an : D GES : : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre et euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de responsable de l'Agence immobilière de Saint Genest Malifaux. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux (O4 77 51 7O 6O) concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP numéro de police RCP_01_175481Q
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 194 m²

    Localisation du bien

    LA VERSANNE (42220) , LOIRE (42) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    DPE non soumis
    mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière

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    PROPRIETES PRIVEES

    44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

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