Achat Maison 10 pièces PLOUGRESCANT 22820
998 000 € Honoraires charge vendeur
8 chambres
Exclusivité
Réf. 458452JOG
Description du bien
Côtes d'Armor. 22820, Plougrescant, propriété de deux maisons d'une surface totale de 256 m2 ( 225 m2 habitables) , 10 pièces, 8 chambres, sur un terrain de 2000 m2 environ, au calme et sans vis à vis. Très belle vue mer. La maison principale comprend: Au rez-de-chaussée: Entrée, séjour avec cheminée et donnant sur terrasse, cuisine, chambre avec salle de bain et douche privative, salon, wc. A l'étage: palier, 3 chambres, 2 salles de bain dont une privative, wc. Au sous sol complet: garage, cave et buanderie. Vue sur la mer de toutes les pièces. La deuxième maison comprend: au rez de chaussée: Entrée, 3 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage: chambre-dortoir, salle d'eau-wc. Deux abris de jardin. Idéal pour résidence principale ou de vacances avec plage à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visite virtuelle sur rendez-vous. Budget : 998 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE: 249. classe D et GES: 10. classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3420 euros et 4670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GLOAGUEN Jo, au 0607963953 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GLOAGUEN Jo, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 750363079 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 152494JOG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
Localisation du bien
PLOUGRESCANT (22820)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
D (249 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2491010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3420 € TTC / an et 4640 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU