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Réf. UF-A46316NCL22

Achat Maison 8 pièces 189m² LOCARN 22340

190 800 € Honoraires charge acquéreur inclus

6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A46316NCL22 - Située au coeur de la Bretagne, cette belle maison en pierre indépendante offre de généreux volumes, beaucoup de charme et un excellent potentiel d'évolution. Implantée dans un superbe parc arboré d'environ 2 400 m², elle propose six chambres, un sous-sol complet, un double garage et de magnifiques espaces extérieurs.

La propriété a déjà bénéficié d'importants travaux d'amélioration, permettant d'y vivre confortablement dès maintenant tout en laissant la possibilité au futur propriétaire d'apporter sa propre touche décorative. Les améliorations récentes comprennent notamment des fenêtres double vitrage neuves, une installation électrique modernisée, un système de chauffage entretenu avec nouvelles têtes thermostatiques et une cuisine contemporaine presque terminée.

Une opportunité idéale pour une grande maison familiale, une résidence secondaire ou un investissement locatif au coeur de la Bretagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 189 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LOCARN (22340) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (269 kWh/m² an)
      F (74 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      269
      74
      74
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 8270 € TTC / an et 8270 € TTC / an
      Non communiqué

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