Achat Maison 12 pièces 250m² LUC 48250
531 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,1% TTC (514486 € hors honoraires)
7 chambres Jardin
Réf. 456827EPIC
Description du bien
Située au coeur de la Margeride, à seulement 10 minutes de Langogne, laissez-vous séduire par cette belle propriété en pierre du XVIII? siècle, située sur le célèbre chemin de Robert Louis Stevenson.
Dès l'arrivée, on ressent que cette maison a une histoire. Au fil des années, elle a su conserver tout son charme et offre aujourd'hui un cadre de vie chaleureux.
La maison principale d'environ 187 m² propose de beaux espaces de vie, quatre chambres dont une suite parentale, un bureau, une cuisine et tout le confort nécessaire pour une vie de famille.
Les anciennes dépendances, étable, bergerie, cave et grange témoignent du passé de la propriété et offrent de nombreuses possibilités selon les envies de chacun.
A l'extérieur, la piscine, la source ,le parc de 2000 m² et 2.5 hectares de terrain invitent à profiter pleinement du calme et de la nature environnante.
Une seconde maison indépendante complète l'ensemble. Elle pourra accueillir vos proches ou être utilisée en gîte pour ceux qui souhaitent développer une activité.
Cette propriété est un lieu où l'on imagine les repas d'été au bord de la piscine, les soirées au coin du feu et les retrouvailles familiales. Une maison pleine de caractère, prête à écrire une nouvelle histoire avec ses futurs propriétaires.
Prix 531 000 euros dont 16000 euros d'honoraires charge aqcuéreur
Logement à consommation énergétique excessive : classe G DPE G GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8575 et 11601 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emmanuelle PICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878964873 MENDE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 250 m²
Localisation du bien
LUC (48250)
, LOZERE (48)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (363 kWh/m² an)
G (114 kgCO2/m².an)
Plus d'info363114114 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 8875 € TTC / an et 11601 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU