Achat Appartement 1 pièce 22m² PARIS 4ème
469 000 € Honoraires charge vendeur
Meublé 1 chambre Ascenseur
Réf. W-02ZSH1
Description du bien
Engel & Völkers vous présente ce ravissant studio entièrement rénové et meublé avec raffinement.
Niché au dernier étage avec ascenseur et idéalement situé dans le Marais historique, ce pied-à-terre de 27,62 m² au sol, baigné de lumière grâce à ses trois fenêtres, a été totalement repensé avec des matériaux nobles et des finitions de grande qualité.
Exposé sud-ouest, il se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce principale, elle-même prolongée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Un espace parfaitement optimisé, une esthétique soignée, alliés à la noblesse des matériaux sélectionnés, participent pleinement au confort et au charme de ce pied-à-terre rare dans le quartier. Son agencement intelligent en fait un bien aussi fonctionnel qu'élégant, prêt à vivre ou à louer immédiatement.
Un authentique havre de paix clés en main dans l'une des plus belles rues du Marais, ce bien vous séduira par son emplacement privilégié et sa proximité immédiate de toutes les commodités : restaurants, musées, commerces, galeries d'art et transports, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.
DPE : C / 186
GES : A / 5
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 390€ - 590€
Copropriété de 16 lots
Charges annuelles moyennes : 928€
Procédure en cours : non.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le Marais, l'une des enclaves les plus prestigieuses de Paris, ou authenticité et élégance se côtoient sans pareil. Ce quartier historique est un véritable joyau, prisé pour son ambiance bohème chic et son patrimoine architectural remarquable. À quelques pas de la Place des Vosges, l'une des plus anciennes places royales de la capitale, les résidents profitent d'un cadre de vie exceptionnel, où l'histoire se mêle harmonieusement à la modernité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 22 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Quote part charges courantes : 928 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 04 (75004)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (186 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 390 € TTC / an et 590 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08