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Exclusivité
Réf. DOM33800

Achat Maison 7 pièces 148m² MONTAUBAN 82000

319 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (309915 € hors honoraires)

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5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Liberkeys vous propose en exclusivité une maison familiale spacieuse de 148 m² à Montauban, au coeur d'un quartier résidentiel, idéale pour accueillir une grande famille ou autre projet.
Sur deux niveau cette maison vous offre en rez de chaussée un garage de 51 m², une buanderie, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Elle offre à l'étage un séjour lumineux de 30 m² donnant sur un balcon dominant le jardin, une cuisine classique de 15 m² et une loggia de 14 m² pour profiter des repas en extérieur, 3 chambres, une salle de bain et un WC.

Luminosité, volumes et possibilités d'aménagement font de ce bien une opportunité rare sur le marché local.

Double vitrage, chauffage via pompe à chaleur Air / Eau (avec assistance fioul), climatisation gainable. Tout à l'égout.

Située à proximité des commerces, écoles et espaces verts de Montauban, elle bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers et des liaisons régulières vers Toulouse (trajet en train en environ 30-40 min), idéal pour les actifs. Mandat exclusif. Taxe foncière : 2400 €.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 € et 3080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Fusina Cassandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 842 420 820. Référence annonce : DOM33800. Date de réalisation du diagnostic : 05/05/2026. Les honoraires sont à la charge du acheteur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 148 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTAUBAN (82000) , TARN-ET-GARONNE (82) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • D (184 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      184
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2220 € TTC / an et 3080 € TTC / an
      Non communiqué

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