Achat Appartement 2 pièces 48m² LA BAULE ESCOUBLAC 44500
399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. 2484ABO
Description du bien
Votre agence BLOT vous propose à la vente cet appartement idéalement situé au coeur du très prisé quartier Benoît à La Baule, bénéficiant d'une superbe vue sur la mer.
Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, ce bien situé au troisième étage offre un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse abritée, depuis laquelle vous profiterez d'une vue dégagée sur la plage Benoît et les pins.
L'appartement se compose également d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Une cave vient compléter ce bien.
Vous serez séduit par son emplacement privilégié, à quelques pas seulement de la plage Benoît, dans un environnement calme et recherché, idéal pour une résidence secondaire comme pour un investissement patrimonial.
CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 399 000€ FAI dont 5% d'honoraires soit 19 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 380 000 €.
Charges de copropriété : 1650€/an
Nombre de lots : 299 dont 231 à usage d'habitation.
Référence : 2484ABO
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 48 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 299
- Quote part charges courantes : 1650 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (278 kWh/m² an)
D (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info2782121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1250 € TTC / an et 1730 € TTC / an
01/01/2021
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16 Avenue du Marché 44500 LA BAULE ESCOUBLAC