Achat Appartement 4 pièces 63m² RENNES 35200
158 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 13367ML
Description du bien
RENNES SAINTE-THÉRÈSE – T4 AVEC VÉRANDA PLEIN SUD, PARKING ET CAVE
Du parquet, de la lumière et un beau potentiel d'aménagement, à deux pas du marché Sainte-Thérèse !
Au cœur du quartier Sainte-Thérèse / Binquenais, Square Édouard Herriot, découvrez cet appartement T4 traversant situé au 2? étage d'une copropriété bien entretenue. Un bien qui allie le charme de l'ancien, des volumes agréables et un emplacement recherché.
Vous apprécierez son salon-séjour lumineux, sublimé par un parquet plein de caractère et prolongé par une agréable véranda exposée plein Sud. La cuisine indépendante dispose d'une loggia fermée, tandis que l'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau récemment rénovée et de nombreux rangements.
Besoin d'une chambre supplémentaire ? Son agencement permet d'envisager la création d'une troisième chambre, pour adapter l'appartement à votre projet de vie.
Déjà équipé de fenêtres en double vitrage et de volets roulants, cet appartement nécessite principalement des travaux de rafraîchissement. Une belle occasion de créer un intérieur à votre image, tout en préservant le cachet de son parquet.
Une cave privative complète le bien. Vous bénéficierez également d'un local à vélos et d'un parking réservé aux résidents de la copropriété.
Côté emplacement, profitez pleinement de la vie de quartier avec le marché Sainte-Thérèse à proximité, les commerces, les écoles et les transports, tout en conservant un accès rapide au centre-ville de Rennes.
Le charme de l'ancien, une troisième chambre possible et une véranda plein Sud : venez découvrir le potentiel de cet appartement !
Réf : 13367ML
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C
Charges : 1 537 € /an.
401 lots dont 200 lot d'habitation.
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT RENNES SUD, 2 rue de Suisse - 35200 RENNES - 02 99 51 04 80 - au prix de 158 900 € FAI dont 6,64 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 149 000 €
Présent sur les secteurs de Bréquigny, rue de Nantes, La Courrouze Rennes - Saint Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Poterie, Landry, Blosne, Triangle, Sainte Thérèse, Italie.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 401
- Quote part charges courantes : 1537 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RENNES (35200)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (211 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info2111919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1150 € TTC / an et 1600 € TTC / an
01/01/2021
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2, rue de Suisse Centre commercial Italie 35200 RENNES