Achat Appartement 4 pièces 75m² CLERMONT FERRAND 63000
173 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 25321
Description du bien
CLERMONT - FERRAND
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement idéalement situé au sein d'une résidence particulièrement prisée du secteur de Vallières.
Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux double séjour baigné de lumière, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, allie praticité et fonctionnalité.
Le véritable atout de ce bien est son vaste balcon, accessible depuis les pièces de vie, où vous pourrez profiter chaque jour d'une vue panoramique imprenable, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau entièrement refaite à neuf avec des prestations actuelles, ainsi que de WC séparés pour un confort optimal.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un garage fermé, des prestations rares et particulièrement recherchées.
Situé dans un environnement calme, verdoyant et apprécié, à proximité des commodités, des transports et des écoles, cet appartement réunit tous les critères pour séduire une famille, un couple ou des acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié.
Contactez nous pour organiser une visite ! Prix : 173000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 159
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1993.8 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340.0 ¤ et 1880.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 75 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (246 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2465353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1340 € TTC / an et 1880 € TTC / an
Non communiqué
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113 AVENUE DE LA LIBERATION 63000 CLERMONT FERRAND