Achat Maison 5 pièces 86m²
179 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Réf. 18322
Description du bien
A VENDRE
LE MANS - Bollée - Jardin des Plantes
Fort potentiel pour cette maison de caractère avec jardin
Située dans le secteur très recherché de Bollée / Jardin des Plantes, cette maison T3 d'environ 86 m² offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces, des écoles et du centre-ville.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une véranda non chauffée, offrant un agréable espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin.
À l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres, un bureau et une salle d'eau.
Les combles, entièrement aménageables, offrent un beau potentiel pour créer une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
Un agréable jardin complète ce bien.
Le + : Un garage situé dans une résidence à proximité
Une opportunité rare sur ce secteur très recherché, offrant un fort potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 86 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 34
- Quote part charges courantes : 92 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (260 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2604040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1570 € TTC / an et 2180 € TTC / an
Non communiqué
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14 Place Aristide BRIAND 72000 LE MANS