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Achat immeuble CENTRE-VAL-DE-LOIRE INDRE-ET-LOIRE (37) LANGEAIS (37130)

Achat immeuble CENTRE-VAL-DE-LOIRE INDRE-ET-LOIRE (37) LANGEAIS (37130)

Exclusivité

Réf. 11462

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Achat Immeuble 302m² LANGEAIS 37130

222 000 €

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Description du bien

**Investisseurs, saisissez une opportunité rare à Langeais !**

À deux pas du château et du centre-ville, cette ancienne gendarmerie en monopropriété comprend 7 appartements dont 4 sont actuellement loués, des caves, un espace vert , une cour et des dépendances.
L'ensemble nécessite une rénovation complète, offrant un fort potentiel de valorisation et d'excellentes perspectives locatives dans un secteur recherché.
Un projet idéal pour investisseurs, marchands de biens ou professionnels de la rénovation à la recherche d'un actif à fort potentiel patrimonial.

DPE de l'immeuble classé G 458 - C 18

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Immeuble
Surface totale : 302 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

Ascenseur : Non
Accès digicode : Non

Localisation du bien

LANGEAIS (37130) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Consommation énergétique

DPE : G (458 kWh/m² an)
GES : C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info

458

18

18
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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