Achat Maison 5 pièces 195m²
685 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (648038 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 11322
Description du bien
EXCLUSIVITE - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - À seulement 800 m de la place de l'Église et des commerces du centre-ville de Saint-Jean-de-Monts et à moins d'1 km de la plage en passant par la forêt, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la proximité des commodités à un environnement naturel exceptionnel.
Nichée au coeur d'un magnifique parc arboré et fleuri, véritable écrin de verdure rare sur le secteur, elle profite d'un cadre de vie paisible en lisière de la forêt domaniale des Pays de Monts.
Parfaitement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, et aménagée avec beaucoup de goût, cette maison séduit par son charme, ses volumes et la qualité de ses prestations.
La maison principale comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un agréable séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un bureau, un dressing, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.
La propriété dispose également d'un logement annexe indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. Il comprend un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec WC, une mezzanine et un balcon offrant une vue sur le parc.
Une cave, un atelier, un abri de jardin ainsi qu'un préau viennent compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel.
Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié entre forêt et centre-ville, avec de nombreuses dépendances et un fort potentiel.
Visite virtuelle disponible sur simple demande.
Réf.11322
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez notre agence au 02.28.12.02.02 ou par mail stjean67@ladresse.com
Jean-Marie RIVALLIN, agent commercial immatriculé au RCS de La Roche Sur Yon (85) n°431 968 957
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 195 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (107 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info10744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1510 € TTC / an et 2110 € TTC / an
Non communiqué
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67, esplanade de la Mer 85160 ST JEAN DE MONTS