Achat Maison 6 pièces 260m²
249 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (234160 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 1741
Description du bien
ERA immobilier vous propose à la vente cette belle maison de ville en pierre d'une surface de 260 m².
Située au coeur de Sauzé-Vaussais, dans un secteur calme et bien exposé, ce bien en excellent état peut tout aussi bien convenir pour une résidence secondaire qu'une résidence principale avec une grande famille.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, une salle à manger, une cuisine équipée, un grand salon, WC et buanderie.
Au premier étage un grand palier qui dessert quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau, WC.
Au deuxième étage un grand grenier aménageable de 100m².
L'ensemble de la maison propose des grands espaces lumineux. Le chauffage est assuré par un système central au fuel, les radiateurs sont récents. Le système pourrait être repris par une pompe à chaleur. Un poêle à bois vient compléter le chauffage du grand salon.
Le salon et la cuisine donnent accès à une agréable terrasse et un jardin arboré sans vis-a-vis.
Garage et dépendance au fond du jardin.
Les toitures de la maison et de la dépendance ont été refaites récemment.
Lieu de vie spacieux et agréable, vous profiterez d'un espace offrant tout le confort moderne avec le charme de l'ancien, à deux pas des commerces de Sauzé-Vaussais.
La maison est reliée au tout à l'égout.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Ce bien vous est présenté par Jérôme Paronneau
RSAC 2023AC00037 EI
00336 98 15 36 18
jerome.paronneau@eraimmo.fr
Jérôme PARONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949918676 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 260 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (178 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1783737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4630 € TTC / an et 6330 € TTC / an
Non communiqué
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204 Avenue du 8 Mai 1945 86000 POITIERS