Achat Maison 6 pièces 130m²
337 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. VL2492
Description du bien
UN HAVRE DE PAIX AU COEUR DE LA NATURE
Et si votre quotidien pouvait commencer au milieu des arbres, dans le calme de la forêt, tout en restant à quelques minutes des commodités ?
Cette maison offre un cadre de vie particulièrement préservé, dans un environnement paisible et entouré de nature. Ici, pas d'agitation ni de nuisances : seulement quelques habitations à proximité, la forêt en toile de fond et cette agréable sensation de vivre à l'écart, dans un véritable écrin de verdure.
Et pourtant, vous n'êtes qu'à 5 minutes à vélo de Labouheyre, en empruntant la piste cyclable. Gare SNCF, commerces, services du quotidien et accès à l'A63 restent ainsi facilement accessibles, tandis que les plages de la côte landaise se rejoignent en seulement 30 minutes.
Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie baignée de lumière, chaleureuse et conviviale, largement ouverte sur une vaste terrasse en bois.
À l'extérieur, les espaces se prolongent naturellement autour d'une magnifique piscine de 12 x 5 mètres, entièrement à l'abri des regards.
Imaginez les journées d'été au bord de l'eau, les repas en famille sur la terrasse, les enfants qui profitent pleinement des extérieurs et, surtout, le plaisir de retrouver chaque soir le calme et la sérénité de cet environnement exceptionnel.
La maison offre environ 130 m² habitables et propose une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC.
Un garage et un carport complètent l'ensemble.
À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 2 763 m² est sans doute l'un des grands atouts de cette propriété. Entouré de forêt, il offre une véritable parenthèse de nature, de l'espace et une intimité rare.
Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/air et d'un DPE classé C, pour une consommation énergétique maîtrisée.
Une adresse confidentielle pour celles et ceux qui recherchent avant tout un cadre de vie : la nature, le calme, l'espace et l'intimité, sans pour autant renoncer à la proximité des commodités.
Contactez-nous pour découvrir ce cadre de vie privilégié.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (168 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1830 € TTC / an et 2540 € TTC / an
Non communiqué
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86 Avenue du 8 Mai 1945 40160 PARENTIS EN BORN