Achat Appartement 5 pièces 116m²
179 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 1361
Description du bien
L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la vente ce spacieux appartement de 116 m² habitables, idéalement situé en plein coeur de Roanne, à proximité immédiate de la gare, des rues piétonnes, des écoles, des commerces et de l'ensemble des commodités.
Situé au premier étage d'une résidence de bon standing parfaitement sécurisée avec ascenseur, ce bien offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il bénéficie d'un accès privatif à son étage.
Dès l'entrée, un vaste hall dessert les différentes pièces. Vous découvrirez deux agréables pièces de vie ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complétée par un cellier attenant. Traversant et particulièrement lumineux, ce bien bénéficie d'une belle exposition.
L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que de deux salles d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille et d'un projet en résidence principale.
Un stationnement privatif et sécurisé au sein de la copropriété. Un deuxième stationnement (GARAGE) disponible en plus du prix de vente.
Grâce à son emplacement exceptionnel, ses beaux volumes et la qualité de sa résidence, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché immobilier roannais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 116 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 25
- Quote part charges courantes : 1800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (147 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1472828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1670 € TTC / an et 2310 € TTC / an
Non communiqué
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22 rue de la berge 42300 ROANNE