Achat Maison 8 pièces 210m²
620 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,3% TTC (599354 € hors honoraires)
5 chambres
Réf. 26610oc
Description du bien
Située au coeur du très recherché Triangle d'Or de Brest, à quelques pas du Cours Dajot et du centre-ville, cette élégante maison de ville d'environ 210 m² offre une alternative rare à l'appartement : de beaux volumes, plusieurs niveaux, un garage et surtout l'indépendance d'une maison, sans les contraintes d'une copropriété.
Pensée pour une vie citadine confortable, elle s'adresse à ceux qui privilégient l'espace, la centralité et la facilité au quotidien. Ici, pas d'extérieur à entretenir : chaque mètre carré est consacré aux espaces de vie et aux nombreuses possibilités d'aménagement.
Dès l'entrée, le charme de la maison se dévoile avec un sol en marbre, une belle ferronnerie et un espace vestiaire.
Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d'eau, une buanderie, un WC ainsi qu'un garage de 18 m² avec accès direct à la maison, particulièrement appréciable en plein centre-ville.
Au premier étage, la pièce de vie d'environ 50 m² constitue le véritable coeur de la maison. Lumineuse et chaleureuse, elle bénéficie d'un parquet, d'une bibliothèque, d'un poêle à granulés et d'une cuisine ouverte avec verrière, réalisée sur mesure par un agenceur en 2022.
Le deuxième étage est consacré à l'espace nuit avec une superbe suite parentale d'environ 35 m², comprenant dressing et salle d'eau rénovée, ainsi que deux autres chambres avec parquet et une salle de bains également rénovée.
Les combles aménagés offrent encore davantage de possibilités avec une grande chambre pouvant accueillir deux enfants et un agréable espace salle de jeux ou bureau.
La maison a fait l'objet d'un entretien régulier : toiture en zinc entretenue, ballon d'eau chaude remplacé en 2025 et chauffage électrique récent.
Une propriété idéale pour une famille à la recherche de volumes généreux et d'une véritable maison en plein centre-ville, tout en profitant d'un quotidien pratique et sans entretien extérieur.
Une adresse recherchée, une surface rare et une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille.
A visiter sans tarder, une opportunité rare sur le marché !
REFERENCE LUXIOR 26610
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 210 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (159 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2950 € TTC / an et 4060 € TTC / an
Non communiqué
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83, rue de Siam 29200 BREST