Exclusivité
Réf. TM1094
Description du bien
Au coeur du pôle dynamique d'Arles, alliant le charme de l'architecture industrielle réhabilitée à un environnement professionnel de premier ordre, cette adresse vous garantit une visibilité et une accessibilité optimales pour votre clientèle.
Actuellement agencé avec 3 bureaux indépendants et une grande salle d'accueil, ce local est en parfait état d'entretien et directement exploitable.
Vous disposerez alors d'un cadre de travail privilégié :
- Situation proche de toutes les infrastructures et du centre d'Arles.
- Stationnement aisé et gratuit (1H30) pour la clientèle.
- Ascenseur.
- Climatisation réversible dans chacun des bureaux.
- Stationnement privatif inclus.
- Possibilité de remanier les cloisonnages avec création d'une mezzanine notamment pour augmenter la surface utile.
- Faibles charges
Produit idéal pour une profession libérale avec possibilité de louer un ou plusieurs bureaux.
Thierry MORCHAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 554 806 - TARASCON.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 66 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 109
- Quote part charges courantes : 1162 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE vierge
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9 avenue Victor Hugo 13200 ARLES