Achat Maison 6 pièces 89m² DINAN 22100
265 500 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1024
Description du bien
Située au coeur d'un lotissement calme et prisé de Léhon, cette maison indépendante de 89 m² bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate des écoles, des équipements sportifs et des transports.
Une vie de plain-pied fonctionnelle et lumineuse :
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un agréable séjour double baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Ouest, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine aménagée, actuellement indépendante, offre la possibilité d'être ouverte sur la pièce de vie. Une chambre de plain-pied complète ce niveau.
Un étage évolutif :
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Un grenier aménageable offre une opportunité rare d'agrandissement pour créer une suite parentale ou un espace sur-mesure.
Extérieurs et prestations :
Érigée sur un superbe jardin clos et arboré de 760 m², la propriété dispose également d'un garage et d'une place de stationnement.
Des travaux de rafraîchissement permettront d'exprimer tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre goût.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 89 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DINAN (22100)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
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D (207 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1710 € TTC / an et 2370 € TTC / an
Non communiqué
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23 Rue Thiers 22100 DINAN