Achat Maison 7 pièces 107m² ST SAUD LACOUSSIERE 24470
169 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Réf. VM1210-TAILLEFERIMMO
Description du bien
Maison en pierre avec grange et dépendances ? Périgord Vert ? 4 794 m² de terrain
Au coeur du Périgord Vert, dans un petit hameau paisible de Saint-Saud-Lacoussière, découvrez cette authentique maison en pierre de 107 m², offrant un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne.
Implantée sur une parcelle de 4 794 m², cette propriété de caractère séduira les amoureux de la pierre et de la nature. Elle comprend une grange attenante avec cave et bûcher, une dépendance indépendante, un puits et de beaux espaces extérieurs laissant libre cours à tous vos projets.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine conviviale avec insert à bois, un salon actuellement aménagé en chambre, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un bureau, deux chambres communicantes, chacune équipée d'un lavabo et d'un WC. Chacune bénéficie également d'un accès indépendant sur un balcon extérieur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
La configuration de la maison permet de repenser facilement les espaces pour créer un intérieur à votre image, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un projet d'accueil.
Les menuiseries sont en bois double vitrage. Quelques améliorations énergétiques permettront d'optimiser le confort de cette bâtisse tout en préservant son authenticité.
Les + de ce bien :
? Maison en pierre de caractère.
? Grange attenante avec cave et bûcher.
? Dépendance indépendante.
? Terrain de 4 794 m².
? Puits.
? Cuisine avec insert à bois.
? Vue dégagée sur la campagne.
? Aucun vis-à-vis.
? Environnement calme.
? Fort potentiel d'aménagement.
Une belle opportunité pour les amoureux des maisons de caractère, à seulement quelques minutes des commerces et services de Saint-Saud-Lacoussière.
Pour une visite: CARON Julien: 06.62.36.67.71
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3460.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Taillefer immobilier : Julien CARON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481359255
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 107 m²
Localisation du bien
ST SAUD LACOUSSIERE (24470)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (277 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2771010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2540 € TTC / an et 3460 € TTC / an
01/01/2021
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3 RUE TAILLEFER 24000 PERIGUEUX