Achat Maison 7 pièces 152m² STE CECILE LES VIGNES 84290
535 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 019113-BOSCHI26110
Description du bien
SAINTE CECILE LES VIGNES - EXCLUSIVITE
Dans un environnement paisible, découvrez cette superbe maison en pierre à Sainte-Cécile-les-Vignes, avec jardin arboré, garage et dépendances.
Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du coeur du village et de ses commerces, cette propriété bénéficie d'un agréable terrain d'environ 1 400 m², agrémenté d'un magnifique tilleul qui invite à profiter pleinement des belles journées d'été.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière naturelle et réchauffée par un poêle à bois. La cuisine indépendante s'ouvre directement sur la terrasse, créant un espace convivial pour les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également deux belles chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un confort de vie au quotidien. À l'étage, un espace bureau avec terrasse constitue un cadre idéal pour le télétravail ou un coin lecture au calme.
La maison dispose également de deux chambres indépendantes, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi que d'un salon commun donnant sur une agréable terrasse. Cet espace est parfait pour recevoir famille et amis, tout en préservant l'intimité de chacun.
Une spacieuse buanderie et un grand garage d'environ 40 m² viennent compléter les prestations de cette propriété pleine de charme.
Points forts de cette maison à vendre à Sainte Cécile les Vignes :
- À seulement 5 minutes à pied du centre du village et des commerces
- Environnement calme et recherché
- Belle pièce de vie lumineuse de 60 m² avec poêle à bois
- Deux chambres en rez-de-chaussée
- Deux chambres indépendantes avec salles d'eau privatives
- Jardin arboré de 1 400 m² avec un magnifique tilleul.
Elle se compose:
---Rez-de-chaussée :
Entrée 7,50 m²
Salon - séjour 60 m²
Cuisine 15,50 m²
Dégagement 10 m²
Salle de bains 7 m²
Toilettes 2 m²
2 Chambres avec placards 15 et 17 m²
---Premier étage
Bureau 8,50 m² avec terrasse 10 m²
---Dépendances
Salon avec point d'eau 9 m²
2 Chambres avec salle d'eau et toilettes 24 m² et 22 m²
--Buanderie 8 m²
--Garages 40 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 ? et 3780.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 152 m²
Localisation du bien
STE CECILE LES VIGNES (84290)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (213 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2134545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2760 € TTC / an et 3780 € TTC / an
Non communiqué
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1 Cours du Portalet 84290 STE CECILE LES VIGNES