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Exclusivité
Réf. 332-LADNIMMO45430

Achat Maison 6 pièces 130m² SEMOY 45400

419 900 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage

Description du bien

Superbe Maison / Villa à vendre à Semoy en exclusivité ? DPE C

Située dans un secteur calme et recherché de Semoy, cette belle maison contemporaine construite en 2012 d'environ 130 m² habitables et offre des prestations de qualité, idéales pour une vie de famille confortable.

Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 65 m², agrémentée d'une cheminée centrale, parfaite pour des moments conviviaux.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, une lingerie / buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Pour parfaire ce bien, un jacuzzi 5 places, inclus dans la vente, vous permettra de profiter de véritables instants de détente à domicile.

Le tout sur un terrain de 700 m2.

DPE : C ? Maison économe en énergie
Maison familiale à Semoy, proche des commodités et de l'agglomération orléanaise

Maison 4 chambres à vendre à Semoy, rare sur le secteur, à visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 ? et 2510.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller L'ADN IMMO : Samuel NEVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488778606

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SEMOY (45400) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Consommation énergétique

    • C (169 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      169
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1820 € TTC / an et 2510 € TTC / an
      01/01/2023

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    35 rue de Gaudigny 45430 CHECY

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