Achat Maison 6 pièces 195m² MARSAIS 17700
179 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 2026-219-ABY
Description du bien
Marsais - centre bourg -
Cette maison familiale dispose d'espace de vie spacieux et lumineux .
Ici , tout le charme de l'ancien est présent , dans le salon et à l'étage, les parquets sont en superbes état.
Vous pouvez entrer par la rue ou par le jardin , l'entrée spacieuse dessert la cuisine dinatoire et le salon avec poêle à bois. Du côté de la cuisine vous accéderez au cellier et au garage.
L'escalier de l'entrée vous mène à l'étage qui dispose de 4 grandes chambres - dont deux avec un vrai espace dressing , à aménager - , une salle d'eau et un wc. La hauteur sous plafond de l'étage est interessante ,les volumes sont agréables.
à l'extérieur le jardin est clos de murs , la façade de la maison est exposé plein ouest, et sud sur la rue. Tous les espaces de vie sont alors très lumineux.
La toiture a été remaniée , les peintures récemment refaites.
La maison est reliée au tout à l'égout .
Vous pourrez avoir envie de prévoir quelques travaux : modernisation de la cuisine , finition de mise en conformité de l'électricité au rez de chaussée , 3 fenêtres à changer encore , et nettoyage de la façade.
Pour plus de renseignement , contactez moi au 07 60 11 04 27.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 ? et 5120.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ABY IMMO Beauvoir sur Niort : Aurelie THUAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83870040900017
RCP MA035A20ANPM/O2
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 195 m²
Localisation du bien
MARSAIS (17700)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (199 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1994040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3750 € TTC / an et 5120 € TTC / an
01/01/2023
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20 RUE GROSSE HORLOGE 17400 ST JEAN D ANGELY