Achat Maison 3 pièces 60m² PEZILLA LA RIVIERE 66370
159 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 260
Description du bien
EXCLUSIVITÉ Charme et douceur de vivre au coeur du village
Laissez-vous séduire par cette agréable maison de village traversante de type 3, élevée sur deux étages (R+2), offrant environ 60 m2 habitables environs, édifiée sur une parcelle de 104 m2. Un bien rare réunissant les atouts les plus recherchés : garage, jardin, terrasse et proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage traversant d'environ 50 m2, idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d'un important espace de stockage. Ce niveau comprend également un cellier, un WC indépendant ainsi qu'un débarras d'environ 5 m2.
À l'extérieur, un véritable cocon de verdure vous attend. Le jardin d'environ 60 m2 invite à la détente et aux moments de convivialité grâce à son barbecue et son espace repas. Imaginez vos soirées d'été entre amis, les grillades en famille ou encore l'installation d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Le premier étage dévoile une belle terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de la pièce de vie, offrant une agréable vue sur le jardin. Vous y trouverez une cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour lumineux faisant office de salon et salle à manger. Cet espace chaleureux est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un grand placard aménagé dans le couloir. Une seconde climatisation réversible complète ce niveau.
Côté prestations menuiseries en double vitrage et des volets roulants électriques. Le tableau électrique a déjà été refait, un véritable atout pour envisager votre projet en toute sérénité.
Les atouts de ce bien :
Exclusivité
Maison de village T3 de 60 m2 environ
Parcelle de 104 m2
Jardin d'environ 60 m2
Grande terrasse plein sud
Garage traversant d'environ 50 m2
Cellier, débarras et WC indépendant
Deux climatisations réversibles
Tableau électrique refait
À deux pas des commerces, écoles et services
Une opportunité rare sur le marché ! Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix et un cadre de vie où chaque espace invite à profiter pleinement du quotidien.
À découvrir sans tarder. Une visite s'impose !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PEZILLA LA RIVIERE (66370)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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C (124 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 747 € TTC / an et 1011 € TTC / an
01/01/2000
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7 Rue du Migjorn 66510 ST HIPPOLYTE