Achat Maison 4 pièces 84m² BOUVRON 44130
238 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,7% TTC (229676 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VTEMAICLL519
Description du bien
Au coeur du bourg, cette maison offre une agréable vie de plain-pied et des espaces fonctionnels, idéale pour ceux qui souhaitant tout faire à pied.
Elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à pellets, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle), ainsi que d'un dégagement menant à une chambre, une salle d'eau et un wc.
À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et un wc.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse, d'un garage attenant et d'un abri de jardin, offrant des espaces de rangement et de détente appréciables.
Venez découvrir tous ses atouts lors d'une visite !
Diagnostics réalisés le 10/06/2026, DPE :
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.70% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 230 000 EUR
Prix honoraires inclus : 238 500 EUR MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier !Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au 02 51 16 23 55 pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 4402 2020 000 044 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l'église 44160 Ste Anne sur Brivet.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 84 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOUVRON (44130)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (188 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1210 € TTC / an et 1680 € TTC / an
01/01/2021
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3 place de l'Eglise 44160 STE ANNE SUR BRIVET