Achat Maison 7 pièces 180m² PUECHABON 34150
260 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Réf. v2826
Description du bien
A vendre au coeur du ravissant village de PUECHABON, à 5mn d'Aniane et des gorges de l'Hérault - Ravissante maison de village entièrement rénovée et composée de 2 appartements de type T2 et T3 et d'un local disposant chacun de son propre compteur électrique, se composant:
- Au RDC: Ancienne remise transformée en local d'environ 58m2 se composant d'une pièce principale avec espace cuisine sur le fond avec un espace ouvert en messanine au dessus et une entrée indépendante desservant les deux appartements au-dessus
- Au 1er étage: Un bel et grand appartement de type 2 de 60m2 avec de beaux volumes se composant d'une pièce principale avec cuisine en surplomb, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains et d'un wc
- Au 2nd étage: Un superbe appartement de type 3 d'environ 63m2 se composant d'une grande pièce principale avec son espace cuisine aménagée et son poèle à bois, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc
Superbe rénovation avec de très belles prestations: Sol parquet ou terres cuites, climatisation reversible + poèle à bois, menuiseries double vitrage, pierres apparentes...Beaucoup de charme et de carctère
Idéal pour un investissement ou de la location saisonnière - Coup de coeur assuré
Pour plus de renseignements et une visite, contacter CT immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique réalisé en 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 EUR et 2290 EUR par an.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
Localisation du bien
PUECHABON (34150)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (102 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1640 € TTC / an et 2290 € TTC / an
01/01/2022
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5 Avenue Du Maréchal Foch 34150 GIGNAC