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Exclusivité
Réf. 1115

Achat Maison 6 pièces 140m² CARNAC 56340

724 500 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Rare sur le secteur ! Situé dans le très prisé quartier du Men Du, à quelques pas des plages, cet immeuble des années 60 bénéficie, grâce à sa vue mer, d'un emplacement exceptionnel. Vous rejoindrez également les commerces de Carnac et de La Trinité-sur-Mer en seulement quelques minutes à vélo.
Édifié sur une parcelle de 377 m2, ce bien est actuellement divisé en trois appartements de type T2, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale, résidence secondaire familiale ou encore transformation en une grande maison de bord de mer.
Chaque appartement se compose de :

une pièce de vie,
une cuisine,
une chambre,
une salle d'eau,
un WC indépendant.

Son emplacement privilégié et son fort potentiel d'aménagement en font un bien rare sur le marché.
Les atouts :

Secteur très recherché du Men Du
Vue mer
Plages accessibles à pied
Carnac et La Trinité-sur-Mer à vélo
Terrain de 377 m2
Trois T2 indépendants
Possibilité de réunir les logements pour créer une maison familiale
Idéal pour investisseurs, résidence principale ou secondaire


Vous êtes séduits par la commune de LA TRNITE SUR MER, vous souhaitez investir, n'hésitez pas à contacter l'agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Prix net vendeur 690000 EUR, Honoraires à la charge de l'acquéreur 5%TTC.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 140 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CARNAC (56340) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (193 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      193
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 790 € TTC / an et 1110 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    BERG IMMOBILIER

    10 Avenue d'Auray 56340 PLOUHARNEL

    Appeler l’agence Tél : 06 62 58 70 95
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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