Achat Maison 5 pièces 110m² PASLIERES 63290
185 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2337
Description du bien
Située à Paslières, cette maison familiale vous séduira par sa belle luminosité, favorisée par son exposition Est/Ouest, mais aussi par ses volumes et son agencement fonctionnel.
Dès le rez-de-jardin, la distribution des espaces permet de bien séparer les zones de vie et de nuit, pour un confort au quotidien. Vous découvrirez un agréable salon avec son espace bibliothèque, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial. Côté nuit, deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, les combles offrent une grande chambre avec évier et placards. Une seconde partie, actuellement utilisée en grenier, propose une belle surface de stockage et laisse également entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : espace bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux ou encore atelier...
Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un garage, un atelier, une buanderie, un local technique ainsi que plusieurs espaces de rangement. De quoi répondre facilement aux besoins d'une famille, aux envies de bricolage ou aux différents projets de chacun.
À l'extérieur, le terrain d'environ 3 300 m2, entièrement constructible, offre un vaste potentiel d'aménagement. Jardin, espace de jeux, potager, projet familial ou construction complémentaire : chacun pourra imaginer cet extérieur à son image. Un hangar vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire.
Côté confort, la maison a bénéficié d'une isolation par l'extérieur réalisée en 2022. Elle dispose également de volets roulants électriques, est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un puits canadien, apportant un confort thermique naturel tout au long de l'année.
Une maison lumineuse et fonctionnelle offrant un beau potentiel, où chacun pourra trouver sa place et donner vie à ses projets.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PASLIERES (63290)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (370 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info3704747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3080 € TTC / an et 4250 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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10 PLACE DU PIROUX 63300 THIERS