Exclusivité
Réf. 670
Description du bien
Vos agences Loge 7 Immobilier vous proposent à la vente :
Cet immeuble de rapport, situé sur la commune d'Arzano, constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs immédiats.
L'ensemble immobilier est entièrement loué et se compose de quatre appartements :
Au rez-de-chaussée :
- un appartement T4 de 80 m2 en duplex, bénéficiant d'un jardin privatif.
- un appartement T2 de 40 m2.
Au premier étage :
- un appartement T4 en duplex de 52 m2.
Au deuxième étage :
- un appartement T2 de 34 m2.
Une cave commune complète ce bien. Chauffage électrique et ballons d'eau chaude individuels pour chaque logement. Deux logements sur les quatre ont pu bénéficier de travaux de rénovation.
Avec locataires déjà en place, cet immeuble permet de percevoir des loyers dès l'acquisition, sans période de vacance locative à prévoir.
Son taux de rentabilité d'environ 8 % en fait un investissement particulièrement attractif sur ce secteur, aussi bien pour du locatif que pour le développement d'un patrimoine immobilier.
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 216 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ARZANO (29300)
, FINISTERE (29)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (227 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info227 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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10 RUE TRISTAN CORBIÈRE LOTISSEMENT LES HAUTS DU GOUÉRIC 56520 GUIDEL