Achat Maison 6 pièces 192m² LA ROCHE EN BRENIL 21530
310 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 86975812
Description du bien
EXCLUSIVITÉ – Au cœur du Parc naturel régional du Morvan, découvrez une maison de campagne authentique où le charme de l’ancien rencontre le confort d’une maison prête à vivre.
Ici, le temps semble ralentir. Le calme, l’absence de vis-à-vis, la vue champêtre, le jardin arboré, le verger, le potager et même le puits pour l’arrosage composent un cadre de vie rare, idéal pour une résidence principale familiale comme pour une maison de campagne où se retrouver en toute saison.
Située dans le charmant village à seulement 5 minutes de La Roche-en-Brenil, 15 minutes de Saulieu, 30 minutes d’Avallon, 45 minutes de la gare TGV de Montbard et 20 minutes de l’autoroute A6, cette propriété bénéficie d’un environnement naturel privilégié tout en restant facilement accessible.
Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison développe environ 192 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 893 m².
Dès l’entrée, le ton est donné avec une spacieuse véranda de 28 m², véritable pièce de transition tournée vers le jardin.
Le rez-de-chaussée offre une distribution particulièrement confortable avec une vie de plain-pied possible, comprenant :une chaleureuse salle à manger de 24 m²,un...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 192 m²
Localisation du bien
LA ROCHE EN BRENIL (21530)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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E (234 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2345252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4570 € TTC / an et 6200 € TTC / an
01/01/2021
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2 PLACE DU DOCTEUR ROCLORE 21210 SAULIEU