Achat Maison 4 pièces 120m² VIEUX BERQUIN 59232
360 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.1% TTC (345420 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 272
Description du bien
Sous offre
Nouveauté en exclusivité chez La Flamande Immobilier
À seulement 15 minutes de Bailleul et d'Hazebrouck, découvrez cette propriété de campagne nichée dans un environnement rare et préservé, en lisière de forêt.
Implantée sur une magnifique parcelle de 8 700 m2, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où règnent calme, nature et grands espaces. À l'abri des regards, sans vis-à-vis, elle séduira les amoureux de la campagne, les propriétaires de chevaux ou encore les acquéreurs en quête d'un lieu de vie authentique.
La propriété comprend :
Une maison d'habitation d'environ 115 m2. Elle bénéficie de huisseries récentes en aluminium, d'un insert à bois créant une ambiance chaleureuse en hiver, complété par des chauffages électriques. Les espaces de vie s'ouvrent sur une agréable terrasse exposée Ouest. À l'arrière, un petit verger complète cet espace extérieur.
Une ancienne grange semi-aménagée d'environ 100m2, offrant un formidable potentiel d'aménagement selon vos envies : extension de l'habitation, atelier, espace de réception, gîtes ou activité professionnelle.
Un hangar d'environ 170m2 parfait pour le stockage, une activité artisanale ou agricole.
Une dépendance de type box à chevaux, complétée par une belle pâture, parfaite pour accueillir chevaux et autres animaux dans les meilleures conditions.
Le jardin dessert harmonieusement les différentes dépendances avant de s'ouvrir sur une vaste prairie bordée par un environnement naturel. Chaque regard porte sur un paysage verdoyant où la forêt voisine constitue un véritable écrin de nature.
Les points à retenir :
Terrain de 8 700 m2 Situation privilégiée en lisière de forêt Environnement calme et sans vis-à-vis Maison de 115 m2 en bon état général Huisseries récentes en alu Terrasse exposée Ouest Insert à bois + chauffage électrique DPE : D Grange, hangar et dépendances Prairie idéale pour chevaux et animaux À seulement 15 minutes de Bailleul et d'Hazebrouck
Les biens réunissant un tel environnement, autant de dépendances et ce potentiel sont particulièrement rares sur le secteur.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez La Flamande Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
La Flamande Immobilier, agence adhérente de la FNAIM, implantée à Wallon-Cappel, vous accompagne dans vos projets immobiliers sur Hazebrouck, Morbecque, Steenvoorde, Cassel, Bailleul et les communes environnantes de Coeur de Flandre Agglo.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VIEUX BERQUIN (59232)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (235 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info23588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1960 € TTC / an et 2710 € TTC / an
01/01/2023
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1261, route d'Hazebrouck 59190 WALLON CAPPEL