Achat Maison 6 pièces 172m² MARSEILLE 9ème
790 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Réf. 716
Description du bien
Située dans le très recherché quartier de Michelet, au coeur d'un lotissement fermé et sécurisé regroupant de belles propriétés, cette maison familiale d'environ 135m2 vous séduira par son environnement privilégié, son calme absolu et son intimité, à l'abri des regards.
Dès l'entrée, le charme opère. La maison offre une agréable pièce de vie traversante avec cheminée, baignée de lumière et largement ouverte sur l'extérieur. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, créant une belle harmonie entre les espaces de vie et le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité.
Le jardin légèrement en contrebas apporte du cachet à l'ensemble et constitue un véritable écrin de verdure.
Le rez-de-chaussée accueille également un espace plus intimiste composé d'une pièce pouvant faire office de bureau, de chambre d'appoint, desservant une salle de bains avec baignoire, douche et WC ainsi qu'une agréable suite parentale ouverte sur le jardin.
À l'étage, deux chambres confortables se partagent une salle d'eau et un WC indépendant.
Les combles ont été parfaitement optimisés et aménagés pour offrir un bel espace climatisé pouvant accueillir une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un bureau. Un dressing complète ce niveau.
Fonctionnelle et chaleureuse, cette maison bénéficie d'un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et grands axes routiers. Le stationnement est particulièrement aisé devant la maison.
Une adresse rare sur le secteur de Michelet, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
Nbr de lots : 70 - Charges / an :113.68EUR - Pas de procédure en cours - MDT 716 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par POUYET Laurent - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 172 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 70
- Quote part charges courantes : 113 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 09 (13009)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (146 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1462020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1810 € TTC / an et 2520 € TTC / an
Non communiqué
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83 avenue du Redon Centre Commercial La Rouvière 13009 MARSEILLE 09