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Réf. 730

Achat Maison 3 pièces 75m² PORT LA NOUVELLE 11210

262 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (249424 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Exposée Est / Ouest à 600 mètres de la plage et des commerces, impeccable Villa T3 de plain-pied de 75m2 traversante en pleine propriété avec garage. Hall d'entrée ouvrant sur un spacieux séjour salon de 34m2, cuisine ouverte meublée équipée, deux chambres (10 et 13m2) avec placard, rangements, salle d'eau, wc et garage carrelé de 15m2 avec mezzanine de stockage. Vide sanitaire, murs et combles isolés, double vitrage, climatisation réversible, radiateurs électriques en sus, DPE : B / GES : A. Deux jardins de 57 et 87m2 copieusement fleuris et arborés, bbq, cabanon en dur de 5m2, étendoir couvert, terrasse carrelée de 21m2 avec vue sur le lac, fibre installée. Maison en parfait état. A visiter rapidement !! Plus d'infos sur: lelogisnouvellois.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 75 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PORT LA NOUVELLE (11210) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (108 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      108
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 800 € TTC / an et 1140 € TTC / an
      01/01/2023

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    LE LOGIS NOUVELLOIS

    43 RUE VOLTAIRE 11210 PORT LA NOUVELLE

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