Achat Maison 6 pièces 116m² VALROS 34290
370 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 342436684
Description du bien
Villa contemporaine 5 pièces avec vue dégagée - Un cadre de vie privilégié à Valros
À seulement quelques minutes de Pézenas, découvrez cette agréable villa contemporaine construite en 2011, offrant un cadre de vie paisible, une belle luminosité et une vue dégagée sur la campagne environnante.
Implantée sur un terrain facile d'entretien de 403 m², cette maison d'environ 116 m² a été pensée pour allier confort, fonctionnalité et convivialité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec son salon, sa salle à manger et sa cuisine ouverte, créant un espace chaleureux où toute la famille pourra se retrouver. De larges ouvertures donnent accès à la terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur et des belles soirées méditerranéennes.
L'agencement est particulièrement pratique : trois chambres sont situées au rez-de-chaussée, offrant un véritable confort de vie au quotidien ou la possibilité d'accueillir famille et amis en toute simplicité. À l'étage, deux chambres supplémentaires permettent d'aménager des espaces dédiés aux enfants, aux invités ou au télétravail.
La villa propose également :
Environ 116 m² habitables
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Cinq chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Salle de bains moderne et WC indépendant
Terrasse ensoleillée avec vue dégagée
Jardin clos, agréable et facile d'entretien
Stationnement privatif
Construction récente (2011) offrant un excellent confort thermique
Le jardin constitue un véritable espace de détente et laisse libre cours à vos envies d'aménagement. Il offre notamment la possibilité d'installer une piscine ou une cuisine d'été, afin de profiter pleinement du climat du Sud (sous réserve des autorisations nécessaires).
Située dans un quartier résidentiel calme, la maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du village. Pézenas, Béziers, les axes autoroutiers ainsi que les plages méditerranéennes sont rapidement accessibles.
Cette villa conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale confortable qu'à des acquéreurs souhaitant une résidence secondaire facile à vivre dans un environnement privilégié.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre nouveau projet de vie.
À découvrir sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 116 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VALROS (34290)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (107 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info10744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1000 € TTC / an et 16000 € TTC / an
Non communiqué
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68 B Avenue de PEZENAS 34320 ROUJAN