Achat Maison 4 pièces 94m² MONTAIGU VENDEE 85600
315 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (299250 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 222924
Description du bien
Au coeur de Montaigu, au calme, en impasse, à deux pas des commerces, maison de plain pied de 2010, offrant 93m2 habitables environ avec garage et terrain clos de murs en pierres, et comprenant:
Pièce de vie lumineuse de 50 m2, ouverte sur une terrasse de 20 m2, cuisine aménagée et équipée, lingerie avec placard.
Coté nuit: deux chambres (10,96m2 et 14,60m2) avec placards, dégagement, salle d'eau (6,56m2) avec douche à l'italienne et placard , WC.
Garage de 28,89 m2 (aménageable en suite parentale) et avec portail motorisé. Jardin arboré et extérieurs aménagés avec portail motorisé d'une surface totale de 425m2.
Le plus, passage à l'arrière de la parcelle avec accès directe au centre-ville. Chauffage au sol électrique. Accessibilité PMR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 94 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTAIGU VENDEE (85600)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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C (167 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1480 € TTC / an et 2040 € TTC / an
01/01/2026
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74, avenue Villebois Mareuil BP 333 85600 MONTAIGU VENDEE