Achat Appartement 3 pièces 78m² LORETTE 42420
149 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. GDC-585
Description du bien
En plein coeur de Lorette, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 logements, l'Agence Immorêve vous propose, en exclusivité, cet appartement de 78m2 situé au deuxième étage.
Composé d'un hall d'entrée d'environ 7m2, vous accederez d'un côté à un spacieux salon-séjour avec rangements d'environ 31,20m2, idéal pour recevoir confortablement.
De l'autre côté, une spacieuse cuisine d'environ 18m2 avec espace cuisson et point d'eau, climatisée, tout comme la chambre de 16,9m2 avec rangement.
Un WC indivisuel avec lave-mains et une salle d'eau viennent compléter les volumes.
Le GROS + ?
Un grenier, entièrement privatif, de 85,81m2 au sol, soit environ 48,88m2 Carrez, juste au dessus de l'appartement, pour laisser libre cours à votre imagination !
Au sous-sol, 3 espaces caves pour un total de près de 29m2 de stockage.
Enfin, à l'extérieur, deux parcelles de terrain hors copropriété pour 655m2 de jardins et loisirs !
Eléments techniques :
Menuiseries en double-vitrage aluminium de 2020 dont 2/4 phoniques / Volets en acier
Climatisation réversible 2 splits de 2016
Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville
Taxe foncière : 924 euros en 2025.
Ce bien plein de potentiel n'attend plus que vous ! N'attendez-plus, et contactez-nous dès à présent !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 78 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 1320 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LORETTE (42420)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (159 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1593131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1270 € TTC / an et 1790 € TTC / an
01/01/2021
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3 place de la Gare 42410 CHAVANAY