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Réf. TAPP960716

Achat Appartement 3 pièces 94m² BRIVE LA GAILLARDE 19100

159 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon

Description du bien

Idéalement situé en plein cœur de Brive, appartement T3 de 94,18 m² au sein d'une petite copropriété calme. Belles hauteurs sous plafond et volumes généreux, offrant une sensation d'espace rare en centre-ville. Il se compose de 2 grandes chambres, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine séparée et aménagée. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants. Grâce à sa bonne exposition la luminosité est optimale tout au long de la journée. Emplacement privilégié, accessibles à pied : commerces, écoles, transports et vie de quartier dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 927,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 94 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 9
  • Quote part charges courantes : 927 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BRIVE LA GAILLARDE (19100) , CORREZE (19) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (209 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    209
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1790 € TTC / an et 2510 € TTC / an
    01/01/2025

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2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE

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