Achat Maison 8 pièces 240m² ST MANDE 94160
3 594 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,7% TTC (3497449 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 9201110841
Description du bien
Exclusivité - SAINT MANDE (94160) / Quartier Notre-Dame - Emplacement exceptionnel et rare sur le secteur.
Magnifique propriété familiale de style Mansart d'environ 240 m2 habitables, entièrement RENOVEE. Elle se compose d'une très grande pièce de vie de plus de 60 m2, TRAVERSANTE et LUMINEUSE, avec une salle à manger donnant sur la cuisine dinatoire semi ouverte, aménagée/équipée, avec bel ilot central, d'un grand salon TV avec 2 portes-fenêtres avec accès au jardin, au calme et à l'abri des regards.Une grande TERRASSE de plain-pied avec espace dinatoire et grand salon de jardin.
- Au 1er étage, un palier dessert une belle SUITE PARENTALE avec grand dressing aménagé sur mesure et grande salle de douche avec double vasque et douche italienne, des toilettes séparées et 2 grandes CHAMBRES.
- Au 2ème étage, 3 CHAMBRES avec salle de bains/douche et des toilettes séparées.
- Au sous-sol, plus de 100 m2 avec cave, buanderie, salle de jeux. A aménager selon vos envies.
DPE : C/C : gaz et électricité sans anomalie.
Beaux volumes - Belle hauteur sous plafond de 3 mètres, nombreux rangements. Climatisation - Baies vitrées - Double vitrage - Chaudière récente - Isolation murs/toiture. Charme de l'ancien avec le confort du moderne.
Un SOUS-SOL TOTAL avec salle de jeux, lingerie/chaufferie, dégagements, atelier et cave à vins.
Un GARAGE et une place de parking complètent ce bien d'exception.
Jardin intimiste. Bien rare, sans copropriété, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Mandé.
L'une des plus belles maisons familiales de Saint-Mandé.
A voir très vite !
A 2 min à pied des commerces et du marché de l'Alouette (mardi et vendredi), des écoles (collège et lycée Saint Mandé, école privée maternelle et primaire Notre Dame). A 10 min à pied du métro Saint Mandé (ligne 1) et à 2 pas du Bois de Vincennes, lac de Saint Mandé, ?
Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent immobilier - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201110841) Honoraires : 2,70 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 3 500 000 € .
Honoraires : 2,70 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 3 500 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 240 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MANDE (94160)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (144 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1442626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3100 € TTC / an et 4230 € TTC / an
Non communiqué
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3 BIS RUE LOUISE MICHEL 92300 LEVALLOIS PERRET