Achat Appartement 3 pièces 56m² NICE 06000
189 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Réf. MAN15
Description du bien
Coup de coeur à Nice Gambetta 3 pièces avec balcon Dernier étage
Vous recherchez un appartement lumineux, plein de charme et idéalement situé ?
Découvrez ce 3 pièces de 56,34 m2, niché au 4e et dernier étage d'un immeuble niçois. Son emplacement privilégié, au coeur du quartier Gambetta, vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports, gare et centre-ville.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une cave vient compléter ce bien.
Les atouts :
- Dernier étage
- Balcon
- Deux chambres
- Cave
- Faibles charges : 70 EUR/mois
- Taxe foncière : 700 EUR
- À proximité immédiate de toutes les commodités
Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 56 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Quote part charges courantes : 840 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (231 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info23151 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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920€ TTC / an
01/01/2021
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74 AVENUE DE NICE 06800 CAGNES SUR MER