Achat Appartement 2 pièces 34m² ST DENIS 97400
121 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP972960
Description du bien
EXCLUSIVITÉ CITYA - Appartement T2 en Duplex - Spécial Investisseur ou Coup de Cœur - Sainte-Clotilde (La Bretagne) - Vous recherchez un investissement locatif clé en main ou votre futur cocon à La Réunion ? Citya vous présente ce magnifique appartement T2 en duplex d'environ 35 m², situé dans les hauteurs calmes et prisées de La Bretagne (97490), au sein de la résidence sécurisée et verdoyante Les Jardins de la Roseraie.
Un intérieur impeccable et moderne
Situé au 1er étage, cet appartement a été pensé pour le confort de ses occupants. Pas un seul centime de travaux à prévoir, l'état est irréprochable :
Au premier niveau : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle cuisine entièrement équipée et moderne.
À l'étage (duplex) : L'espace nuit chaleureux avec une salle d'eau contemporaine dotée d'une superbe douche à l'italienne.
L'extérieur : Une varangue de 7,48 m², parfaite pour profiter des fins de journées au calme.
Les + de la résidence
La copropriété offre un cadre de vie très agréable et recherché, notamment grâce à sa piscine privée réservée aux résidents. Un vrai atout pour la vie sous les tropiques !
Côté investissement (Excellente rentabilité)
Le bien est actuellement vendu loué sous bail meublé pour un montant de 1 100 € / mois (loyer toutes charges incluses : eau, électricité, internet). C'est l'assurance d'un revenu locatif immédiat, sans période de vacance, sur un secteur à forte demande.
Visites et informations :
Ce bien rare sur le secteur de Sainte-Clotilde ne va pas rester longtemps sur le marché.
Pour programmer une visite ou obtenir le dossier complet, contactez-moi directement au 06.92.23.86.55 ou par mail flossowski@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 393 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 34 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 393
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST DENIS (97400)
, REUNION (974)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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123, Avenue de la Grande Ourse 97434 SAINT GILLES LES BAINS