Achat Appartement 2 pièces 48m² ST PAUL 97434
330 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP972973
Description du bien
SAINT GILLES LES BAINS : à vendre, appartement T2 de 48 m² avec terrasse, jardin et piscine. - À VENDRE : Appartement T2 d'exception à Saint-Gilles Les Bains.
Découvrez ce magnifique appartement T2, idéalement situé dans le secteur prisé de Montroquefeuil . Avec une superficie de 48 m², cet espace de vie bien agencé vous séduira par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. La pièce principale climatisée, spacieuse et accueillante, s'étend sur 30 m², offrant un cadre parfait pour vos moments de détente ou de convivialité.
La cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans le salon, créant un espace de vie convivial. Vous apprécierez également la chambre confortable climatisée, ainsi qu'une salle d'eau bien agencée. Cet appartement dispose d'une grande varangue de 35m², parfaits pour profiter des douces soirées en extérieur, ainsi qu'un jardin d'environ 155m² qui ajoute une touche de verdure à votre quotidien.
Situé dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone et gardien, cet appartement vous garantit tranquillité et sécurité. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking, d'un local à vélo et d'une piscine pour vos moments de loisirs. La climatisation vous assurera un confort optimal tout au long de l'année.
Orienté à l'ouest, cet appartement vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Que vous soyez à la recherche d'un bien pour y vivre ou d'un investissement locatif, cet appartement est un véritable coup de cœur. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez Cédric MAUBERT au 0692 11 95 18 ou cemaubert@citya.com dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 860,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Quote part charges courantes : 2860 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST PAUL (97434)
, REUNION (974)
- DROM
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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123, Avenue de la Grande Ourse 97434 SAINT GILLES LES BAINS