Achat Maison 5 pièces 250m² MONTPELLIER 34000
849 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (815804 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 347037264
Description du bien
Niché dans les hauteurs de Juvignac, à seulement 20 minutes de Montpellier et à proximité immédiate du golf. Cette maison californienne de 2012 a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée jusque dans les moindres détails, offrant des prestations haut de gamme et des volumes généreux dans un cadre d'exception.
Elle se déploie sur 160 m² habitables, prolongés par de vastes terrasses, auxquels s'ajoute une annexe indépendante de 90 m², aujourd'hui aménagée en salle de sport et salle de cinéma privée.
Implantée sur un terrain paysager de 700 m², bordé de bambous et de palmiers, elle bénéficie d'une intimité absolue et d'une luminosité remarquable, sans aucun vis-à-vis. L'espace de vie, généreux et lumineux, séduira par ses belles hauteurs sous plafond, son insert contemporain et sa cuisine Noblessa entièrement équipée, avec plan de travail et bar en marbre. De larges baies vitrées à galandage ouvrent sur la piscine et les terrasses, brouillant élégamment la frontière entre intérieur et extérieur.
Les prestations extérieures sont à la hauteur du lieu : piscine chauffée de 8x4 orientée plein sud, plage en bois Ipé, cuisine d'été et bar en marbre, jardin paysager soigneusement entretenu. La maison compte trois chambres, évolutives à quatre selon projet, un bureau indépendant, trois salles de bains et une salle d'eau, une buanderie et un garage fermé pour deux véhicules.
Elle bénéficie également d'équipements domotiques complets : volets électriques centralisés, climatisation réversible, fibre optique dans chaque pièce, visiophone, arrosage automatique, cave à vin, borne de recharge rapide et vidéosurveillance. Une propriété rare et raffinée, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 250 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTPELLIER (34000)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (121 kWh/m² an)
B (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info1211212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 890 € TTC / an et 1120 € TTC / an
Non communiqué
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2 Boulevard Joliot Curie 34200 SETE