Achat Maison 5 pièces 343m² STEIGE 67220
212 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (199280 € hors honoraires)
4 chambres Terrasse Jardin
Exclusivité
Réf. KMM20267393
Description du bien
STEIGE â?? Ancienne école de 343 m² avec combles aménageables et terrain de 13,41 ares
Un bâtiment atypique au cÅ?ur de la Vallée de Villé, offrant de beaux volumes et un potentiel de transformation pour un projet immobilier sur mesure.
Ã? Steige, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette ancienne école de village qui se distingue par ses surfaces généreuses et ses nombreuses possibilités dâ??aménagement.
Avec 343 m² de plain-pied et des combles aménageables représentant environ 300 m² au sol, cette bâtisse constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche dâ??un bâtiment à rénover et à réinventer.
Des volumes généreux pour imaginer votre projet
Le rez-de-chaussée comprend plusieurs grandes pièces de 35 m², 51 m², 80 m² et 25 m², complétées par des couloirs, un espace cuisine de 20 m² et un espace sanitaire de 28 m².
La configuration actuelle permet dâ??envisager différentes redistributions des espaces selon les besoins et la faisabilité technique du projet.
Ã? lâ??étage, les combles offrent environ 300 m² au sol supplémentaires, laissant entrevoir un potentiel dâ??aménagement complémentaire, sous réserve des contraintes techniques et des autorisations nécessaires.
Un bien aux multiples possibilités
- Grâce à ses surfaces et à son agencement, cette ancienne école peut se prêter à différents projets, notamment :
- Création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations dâ??urbanisme ;
- Aménagement dâ??une maison bi-familiale ;
- Projet de résidence principale atypique ;
- Création dâ??un atelier dâ??artiste ou dâ??un espace professionnel ;
- Projet associatif ou autre activité adaptée au bâtiment.
- Chaque projet devra être étudié au regard des règles dâ??urbanisme, des possibilités de raccordement, des travaux nécessaires et des contraintes techniques du bâtiment.
La propriété est implantée sur un terrain de 1 341 m², comprenant une cour, un jardin et un garage.
Cet espace extérieur complète avantageusement les volumes intérieurs et offre un cadre agréable pour envisager un projet de rénovation global.
Les points forts
â?? 343 m² de surface au rez-de-chaussée
â?? Environ 300 m² au sol de combles aménageables
â?? Terrain de 1 341 m²
â?? Grandes pièces modulables
â?? Ancienne école de village au caractère atypique
â?? Jardin, cour et garage
â?? Potentiel de transformation pour différents projets
Travaux à prévoir
Je suis à votre disposition pour une visite de ce bien et pour toutes informations complémentaires.
ALSACIENNE IMMOBILIER
Karen MONJAL
2 Rue Louis Pasteur
67220 VILLÃ?
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 343 m²
Localisation du bien
STEIGE (67220)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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4 grand rue 67140 BARR