Achat Maison 5 pièces 120m² AROMAS 39240
220 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 455873ANTN
Description du bien
Située au coeur du Jura, sur la commune d'Aromas, cette agréable maison ossature bois construite en 2011 bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 25 minutes d'Oyonnax et de Bourg-en-Bresse, 25 minutes de la gare TGV, et à moins de 1h15 de Lyon et Genève.
Édifiée principalement de plain-pied (seulement quelques marches pour accéder à l'entrée), elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie avec plafond cathédrale, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Un poêle à granulés assure le confort de chauffage tout en apportant une touche conviviale à l'ensemble.
L'espace nuit, accessible par un couloir, se compose de quatre belles chambres, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC.
Un cellier ainsi qu'un bûcher viennent compléter les espaces de rangement.
La pièce de vie se prolonge naturellement vers une superbe terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, offrant une agréable vue dégagée sur la campagne environnante.
Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique.
A l'extérieur, un garage est actuellement en cours de construction et reste à terminer selon vos besoins et envies.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de calme, de nature et de confort moderne.
A découvrir sans tarder !
Prix: 220 000 euros FAi
DPE en "C" et GES en "A" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 800 euros indexées à l'année 2021 uniquement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NIEL, au 0683282930 ou, par courriel à an.niel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony NIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS-LE-SAUNIER 838973477 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 455873- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anthony NIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS-LE-SAUNIER 838973477 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
AROMAS (39240)
, JURA (39)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (160 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1622 € TTC / an et 2194 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU