Achat Maison 5 pièces 142m² SAUBRIGUES 40230
580 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. AJ5L-C59-GYI
Description du bien
Située au calme et à l'abri des regards, cette contemporaine irréprochable de 142 m² offre une alliance parfaite entre confort, modernité et fonctionnalité.
Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, complété d'un côté nuit proposant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le garage attenant transformé offre une quatrième chambre, une salle d'eau avec WC et une pièce modulable selon vos besoins (bureau idéal pour le télétravail, suite d'invités ou salle de jeux).
À l'extérieur, la parcelle clôturée de plus de 1 000 m² vous séduira par ses aménagements pensés pour la détente : une belle piscine creusée de 8 × 4 m entourée de sa plage terrasse et d'un espace couvert convivial pour profiter pleinement des beaux jours.
Les plus : espace de stationnement sur la parcelle, portail motorisé, coin potager, abris de jardin.
Implantation idéale à deux pas du bourg et des écoles, aux portes de l'Océan : l'opportunité parfaite pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié et d'un confort absolu sans aucun travaux.
Conformément à la réglementation, un État des Risques et Pollutions (ERP) a été réalisé pour ce bien et est tenu à la disposition des futurs acquéreurs. Il fournit des informations sur les risques naturels, miniers et technologiques (inondations, mouvements de terrain, sismicité, etc.) ainsi que sur la pollution des sols auxquels le bien pourrait être exposé. Pour plus de détails, vous pouvez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 2072
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 142 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SAUBRIGUES (40230)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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C (178 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2146 € TTC / an et 2904 € TTC / an
Non communiqué
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43 AVENUE NATIONALE 40230 ST VINCENT DE TYROSSE