Achat Maison 7 pièces 175m² ST CYR 71240
308 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 18982
Description du bien
Au coeur du village de Saint-Cyr, découvrez cette authentique maison en pierre, pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'évolution.
Derrière sa façade en pierre, cette maison de caractère séduit par ses volumes, son atmosphère chaleureuse et ses nombreux espaces extérieurs. À l'abri des regards, la cour intérieure, la terrasse couverte, la piscine et l'espace sauna composent un véritable lieu de vie, propice à la détente et aux moments de convivialité.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée neuve, un vaste séjour traversant avec cheminée à foyer ouvert, offrant un agréable espace salon et une salle à manger lumineuse. Les matériaux d'origine participent au charme authentique de la maison.
Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi que deux WC indépendants. La chambre principale bénéficie d'un accès direct à une petite cour privative à l'arrière de la maison, un espace calme et intimiste.
À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau distribue une chambre mansardée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les combles, aujourd'hui non aménagés, constituent un véritable atout. Ils offrent de belles possibilités d'agrandissement pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou un espace dédié aux loisirs, selon vos envies et vos besoins.
À l'extérieur, la cour intérieure accueille une belle terrasse ombragée, puis un espace dédié à la détente estivale avec une piscine coque sécurisée ainsi qu'un sauna, douche et WC, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement préservé.
Un garage complète l'ensemble. à l'entrée de la propriété.
Cette maison séduira les amateurs de bâtisses anciennes souhaitant profiter du charme de la pierre dans un environnement paisible, tout en ayant la possibilité de personnaliser les lieux et d'exploiter leur fort potentiel d'aménagement.
Contactez-moi au O6.81.88.92.50. Rachel MILLET-Agent indépendant NEYRAT IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 175 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST CYR (71240)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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D (246 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2461010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3900 € TTC / an et 5330 € TTC / an
01/01/2024
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1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE