Achat Maison 5 pièces 142m² CADAUJAC 33140
445 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. VM1673-LAPLAINEDELIMMO
Description du bien
*** DPE A ***
Maison entièrement rénovée 143 m2 sur une belle parcelle de 1670 m2
De plain pied, elle se compose d'un espace entrée séparé par une verrière du séjour de plus de 39m2. Une très grande cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec salle à manger de plus de 45 m2 et poële a granulés (neuf posé en mai 2026). Cette pièce donne directement sur une terrasse en bois avec piscine creusée et cuisine d'été sans vis à vis.
Une partie nuit qui se compose de deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des WC indépendants. Une pièce faisant office d'atelier de création peut tout à fait devenir la troisième chambre.
Climatisation réversible dans toutes les pièces, stores électriques partout, électricité et isolation refaite, cuisine, salle d'eau récentes, piscine creusée chauffée.
Le gros plus ?
Un très grand garage de plus de 70 m2 avec une belle hauteur sous plafond offre de nombreuses possibilités et donne accès aux combles.
Très belle parcelle avec aire de stationnement pour plusieurs véhicules, portail électrique, fermetures des stores centralisés, il ne manque rien !
- rénovation de qualité - DPE A -
- électricité refaite
- excellent état
- garage rare 70 m2
- plain pied
- 143 m2 habitables
- 3 chambres
- cuisine et salle d'eau récentes
- climatisation, alarme, stores électriques centralisées, portail électrique
- piscine creusée chauffée, cuisine d'été et douche extérireure
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711.00 ? et 963.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LA PLAINE DE L'IMMO : Aurélie BÉTÈS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813 537 701
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 142 m²
Localisation du bien
CADAUJAC (33140)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
A (47 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4711 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 711 € TTC / an et 963 € TTC / an
01/01/2023
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2830 AVENUE DE TOULOUSE ZAC LA PLAINE DE MOSCOU 33140 CADAUJAC